Signal Vente

6ter Rue pasteur 74100 Ville-la-Grand

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j)

D énergieB GESn° 2574E3878443X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement046 m²DB18643
20/06/2026appartement053 m²CA14433
03/06/2026appartement055 m²CB15933
21/05/2026appartement046 m²CA12923
09/04/2026appartement034 m²DB22528
24/02/2026appartement062 m²CA12728
13/10/2025appartement061 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 911 – 252 287 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement46 m²226 350 €4 921
04/12/20251 All De La Cooperative 74100 AnnemasseAppartement39 m²175 000 €4 487
28/11/202548 Rue Des Tournelles 74100 AnnemasseAppartement45 m²165 000 €3 667
27/11/202514 Rue Louis Armand 74100 AnnemasseAppartement51 m²214 850 €4 213
03/11/20256 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement51 m²172 100 €3 375
21/10/20253 B All Des Coquelicots 74100 Ville-la-GrandAppartement119 m²349 000 €2 933
15/10/202541 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-GrandAppartement67 m²285 200 €4 257
09/10/20256 B Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement42 m²204 700 €4 874
30/09/20251 All De La Cooperative 74100 AnnemasseAppartement54 m²219 000 €4 056
17/09/20256 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²235 000 €3 790
12/09/202549 A Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement40 m²170 000 €4 250
08/09/20254 All De La Cooperative 74100 AnnemasseAppartement47 m²204 000 €4 340
27/08/202541 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-GrandAppartement45 m²219 800 €4 884
26/08/20253 Rue Des Freres Tassille 74100 AnnemasseAppartement74 m²310 000 €4 189
21/08/20259 Rue Jean Jaures 74100 Ville-la-GrandAppartement67 m²285 000 €4 254