160 Chemin du Jacquet 74920 Combloux
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2574E3883077D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1980
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 663 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen834 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation629 761 – 739 285 €
Soit9 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 103 Rte Des Choseaux 74920 Combloux | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 27/06/2024 | 126 Rte Des Choseaux 74920 Combloux | Maison | 58 m² | 548 040 € | 9 449 |