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190 Route du léry 74260 Les Gets

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2574E3904734C

G énergie   G GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface507 m²
Construction1968
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 057 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 683 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 778 657 – 3 261 902 €
Soit5 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement43 m²307 999 €7 163
24/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement30 m²159 242 €5 308
21/11/2025779 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement31 m²222 805 €7 187
04/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement49 m²390 000 €7 959
06/10/20251023 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement20 m²131 000 €6 550
15/09/2025797 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement59 m²550 230 €9 326
02/09/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²270 500 €6 148
01/09/2025858 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement55 m²321 800 €5 851
31/07/2025241 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement50 m²451 000 €9 020
30/07/202573 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement82 m²478 505 €5 835
30/07/202573 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement33 m²478 505 €14 500
29/07/2025876 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement18 m²110 000 €6 111
23/07/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement30 m²170 785 €5 693
23/07/202551 Che Des Clos 74260 Les GetsAppartement58 m²574 640 €9 908
11/07/2025461 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement57 m²545 000 €9 561