Signal Vente

23 Résidence la colline 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieC GESn° 2574E3913779Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 414 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 336 – 462 916 €
Soit4 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement49 m²185 000 €3 776
17/10/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement27 m²151 000 €5 593
07/10/20256 Rue Des Muguets 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison116 m²693 000 €5 974
17/09/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²195 000 €2 532
12/09/20251 Rue Des Rosiers 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement67 m²332 000 €4 955
26/08/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²280 000 €3 636
25/07/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement27 m²140 205 €5 193
31/03/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement127 m²200 000 €1 575
30/12/202417 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement27 m²127 000 €4 704
20/11/202417 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²261 500 €3 396
20/11/202417 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²134 000 €1 740
23/09/20242 Rue Des Vieux Moulins 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison188 m²650 000 €3 457
03/09/20247 Rue Du Chemin De Fer 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison65 m²422 540 €6 501
22/08/202417 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement49 m²219 500 €4 480
09/08/20246 Rue Des Vieux Moulins 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²374 025 €4 675