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876 Rue du centre 74260 Les Gets

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2574E3979617F

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 259 m²
Construction1948-1974
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé68 362 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 153 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation7 326 274 – 8 600 409 €
Soit6 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement39 m²310 000 €7 949
01/12/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement43 m²307 999 €7 163
24/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement30 m²159 242 €5 308
21/11/2025779 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement31 m²222 805 €7 187
21/11/202571 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement47 m²417 500 €8 883
20/11/202569 Rue Des Marais 74260 Les GetsAppartement89 m²865 000 €9 719
04/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement49 m²390 000 €7 959
31/10/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement25 m²144 095 €5 764
08/10/2025328 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement32 m²310 000 €9 688
06/10/20251023 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement20 m²131 000 €6 550
25/09/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement44 m²359 000 €8 159
15/09/2025797 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement59 m²550 230 €9 326
02/09/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²270 500 €6 148
01/09/2025858 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement55 m²321 800 €5 851
28/08/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²250 000 €7 813