Signal Vente

Vendu le 21/07/2025 pour 164 000 € (7 421 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

17 Rue Francoeur 75018 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2575E2252623K

E énergie   E GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1972
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²GG46481
03/06/2026appartement129 m²DD23341
13/04/2026appartement011 m²EE30631
30/03/2026appartement026 m²FF37343
12/03/2026appartement024 m²GG53538
19/02/2026appartement022 m²EE28726
23/01/2026appartement028 m²FF44043
23/12/2025appartement021 m²CC19818
10/11/2025appartement027 m²EE32436
19/10/2025appartement043 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 333 – 202 304 €
Soit8 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement111 m²1 300 000 €11 712
29/12/202565 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²353 000 €8 209
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
23/12/202542 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²445 000 €11 711
23/12/202548 B Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²395 470 €9 646
22/12/20258 Rue Francoeur 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
18/12/202523 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²590 000 €9 365
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
18/12/202520 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²262 000 €7 081
16/12/20254 Rue De L Abbe Patureau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²424 500 €10 613
15/12/20258 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²296 190 €8 228
12/12/202520 Rue Duc 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²63 000 €5 250
12/12/202515 Rue Du Baigneur 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²353 400 €10 709
12/12/20257 B Rue Paul Feval 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²400 000 €10 256