Signal Vente

Vendu le 31/10/2025 pour 5 750 000 € (104 545 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

65 Rue Réaumur 75002 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2575E2302087W

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1850
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement240 m²DB21651
07/08/2026appartement471 m²FC34166
23/01/2026appartement254 m²EC32244
01/08/2025appartement054 m²FC34043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation559 731 – 657 076 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
30/12/202521 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²765 000 €12 750
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
30/12/202526 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement103 m²1 975 000 €19 175
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
23/12/202551 Rue Greneta 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement68 m²857 350 €12 608
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
19/12/202539 Rue Saint-Sauveur 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²345 000 €16 429
19/12/20255 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²432 500 €21 625
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
15/12/20259 Rue Sainte Apolline 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement118 m²1 540 217 €13 053
11/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
11/12/202552 Rue Tiquetonne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500