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25 Rue Truffaut 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2575E2447793Y

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement045 m²EB25561
07/08/2026appartement045 m²FC33966

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation455 624 – 534 863 €
Soit9 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202557 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²238 000 €9 520
23/12/202557 Rue Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²415 580 €10 656
22/12/202512 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²330 000 €4 853
22/12/202577 Rue Legendre 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²509 600 €12 740
19/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²265 000 €6 795
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202534 Rue La Condamine 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 100 €12 482
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement34 m²500 000 €14 706
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²500 000 €41 667
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
15/12/202515 Rue Darcet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625