Signal Vente

Vendu le 14/10/2025 pour 260 000 € (7 558 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

119 Avenue de Flandre 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2575E2458398V

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement077 m²DD20853
27/08/2026appartement034 m²DD24243
13/03/2026appartement076 m²DD15536
15/01/2026appartement075 m²DD24928
04/11/2025appartement076 m²DD22736
16/10/2025appartement035 m²DD21428
02/09/2025appartement035 m²EE32836
01/08/2025appartement676 m²EE27336
09/07/2025appartement077 m²CC14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 118 – 300 660 €
Soit8 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202574 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
22/12/202513 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²360 000 €7 200
19/12/2025193 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²522 000 €10 875
19/12/202517 B Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement83 m²404 000 €4 867
19/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement72 m²515 000 €7 153
18/12/202515 Rue De Joinville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²300 000 €7 692
17/12/202541 Rue De Nantes 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²300 000 €7 500
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²105 000 €13 125
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement14 m²105 000 €7 500
16/12/2025119 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²263 683 €5 732
12/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
12/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571
11/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²370 880 €9 272
10/12/2025119 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement56 m²360 000 €6 429
09/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²350 000 €7 143