Signal Vente

9 Rue Bayard 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2575E2696334F

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1870
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement040 m²FC40668
29/07/2026appartement036 m²EC32351
03/04/2026appartement066 m²FD39043
18/02/2026appartement464 m²EC29844
22/01/2026appartement050 m²FC38443
07/12/2025appartement054 m²EE24944
10/11/2025appartement010 m²GC95638
10/11/2025appartement030 m²GC58848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 082 – 267 749 €
Soit9 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement219 m²3 700 000 €16 895
11/12/202543 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement235 m²17 000 000 €72 340
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/202540 Crs Albert 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²6 259 050 €48 147
02/12/202526 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement99 m²3 500 000 €35 354
28/11/202549 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²2 000 000 €33 333
28/11/20258 Rue De Marignan 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement145 m²4 764 770 €32 860
27/11/20256 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement254 m²17 800 000 €70 079
27/11/20256 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement264 m²17 800 000 €67 424
25/11/20259 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement69 m²1 128 700 €16 358
24/11/20257 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
18/11/202526 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement99 m²3 500 000 €35 354
18/11/202522 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement99 m²1 200 000 €12 121
30/10/20259 Rue Bayard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²776 800 €15 536
30/10/20258 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement179 m²3 888 000 €21 721