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100 Avenue du Général Leclerc 75014 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2575E2722966N

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²FC39668
30/07/2026appartement035 m²FC42558
29/10/2025appartement042 m²DB23528
09/07/2025appartement048 m²EC29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 926 – 453 044 €
Soit8 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Friant 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²360 000 €7 660
30/12/2025101 Av Du General Leclerc 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²430 000 €8 269
23/12/202523 Av Jean Moulin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement61 m²554 650 €9 093
19/12/202580 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²700 000 €9 211
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²393 900 €12 309
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement12 m²393 900 €32 825
17/12/20253 B Rue Antoine Chantin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement86 m²750 000 €8 721
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²1 600 000 €29 630
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 600 000 €30 769
15/12/202511 A Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement70 m²685 200 €9 789
12/12/2025116 Av Du General Leclerc 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement69 m²567 000 €8 217
10/12/20254 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²260 000 €10 833
10/12/20252 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement108 m²1 180 400 €10 930