Signal Vente

7 Avenue de la Porte des Lilas 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2575E2781501W

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²DD21453
08/05/2026appartement069 m²ED26041
15/04/2026immeuble–4 400 m²DD22518
15/04/2026immeuble–4 400 m²DD22518
12/07/2025appartement056 m²ED25136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation406 037 – 476 652 €
Soit7 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025319 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement92 m²880 000 €9 565
12/11/202514 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²407 000 €7 400
03/11/20255 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²100 000 €5 882
31/10/202561 Rue De Romainville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²108 000 €5 400
02/10/20254 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²322 042 €5 855
11/09/202541 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement25 m²150 000 €6 000
09/09/202511 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement54 m²287 000 €5 315
08/08/202576 Rue De Romainville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²389 000 €8 644
07/08/20254 Av Du Belvedere 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement37 m²245 000 €6 622
07/08/2025351 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement16 m²120 000 €7 500
05/08/202511 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement16 m²95 000 €5 938
01/08/202511 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement68 m²320 000 €4 706
23/07/202511 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²285 000 €8 906
18/06/20257 Av De La Porte Des Lilas 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement83 m²508 000 €6 120
06/06/20254 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²370 000 €5 606