Signal Vente

Vendu le 29/09/2025 pour 610 000 € (12 449 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

52 Quai de Jemmapes 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2575E2789403U

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement030 m²DC25761
12/08/2026appartement052 m²EC31751
31/07/2026appartement030 m²EB27251
16/07/2026appartement030 m²CB19443
11/06/2026appartement018 m²CA14123
11/06/2026appartement029 m²EC33741
27/05/2026appartement029 m²FC40748
04/05/2026appartement074 m²EC32941
30/03/2026appartement0106 m²DB23028
25/03/2026appartement071 m²DB22328
11/03/2026appartement12113 m²DB22628
05/02/2026appartement030 m²DB22028
31/01/2026appartement018 m²EB33334
21/12/2025appartement092 m²FC41943
11/12/2025appartement048 m²CA11928
17/10/2025appartement049 m²EB25236
08/10/2025appartement049 m²EB26836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 091 – 460 281 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Yves Toudic 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²41 500 €4 150
29/12/202512 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²122 000 €8 133
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202514 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²145 000 €9 667
23/12/202515 Bd Jules Ferry 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²390 000 €9 750
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
23/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²145 000 €9 063
19/12/202519 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement33 m²315 250 €9 553
19/12/202525 Rue De La Fontaine Au Roi 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
19/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²358 150 €11 938
18/12/20255 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²100 000 €10 000
18/12/202512 Rue Marie Et Louise 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²301 000 €7 921
17/12/20256 Cite Du Waux Hall 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²139 000 €9 929
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement20 m²5 540 000 €277 000
15/12/202521 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement51 m²5 540 000 €108 627