Signal Vente

39 Rue des Gravilliers 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2575E2812129W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement024 m²CB20143
16/12/2025appartement019 m²BA11718
03/11/2025appartement016 m²CB24126
30/07/2025appartement034 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 906 – 370 846 €
Soit11 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202516 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement43 m²560 550 €13 036
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
22/12/202520 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement59 m²326 000 €5 525
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement21 m²2 740 000 €130 476
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement23 m²2 740 000 €119 130
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²2 740 000 €137 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²2 740 000 €76 111
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement16 m²2 740 000 €171 250
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement49 m²2 740 000 €55 918
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement31 m²2 740 000 €88 387
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement50 m²2 740 000 €54 800
19/12/202520 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement90 m²1 235 000 €13 722