Signal Vente

Vendu le 17/10/2025 pour 676 400 € (11 702 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

37 Rue de Paradis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2575E2826396P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement099 m²EE26061
15/09/2026appartement018 m²FC43866
02/09/2026appartement010 m²GC68361
29/10/2025appartement068 m²FC40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 644 – 572 452 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Gabriel Laumain 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²508 000 €11 814
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
29/12/202514 Cite De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
18/12/202553 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²674 000 €11 233
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
16/12/202536 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement53 m²555 000 €10 472
16/12/20253 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²372 400 €12 013
15/12/202547 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement128 m²1 273 500 €9 949
12/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²255 000 €7 727
12/12/202531 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²440 970 €10 255
12/12/202596 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²690 000 €9 857
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578