Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 170 000 € (10 897 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

54 Rue de Lisbonne 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 388 j) · n° 2575E2897712N

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement014 m²FC44858
15/09/2026appartement0183 m²DD17253
15/09/2026appartement0183 m²DD17253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 321 – 188 203 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De Monceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²2 750 000 €32 353
30/12/202582 Bd De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²2 417 850 €13 285
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²249 797 €8 327
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²2 730 000 €15 083
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement11 m²2 730 000 €248 182
19/12/202554 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement16 m²170 000 €10 625
17/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²905 000 €11 313
04/12/20252 Av Van Dyck 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement132 m²1 722 000 €13 045
02/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²717 000 €8 435
27/11/202518 Rue Murillo 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement200 m²5 300 000 €26 500
26/11/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement11 m²20 150 000 €1 831 818
26/11/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement23 m²20 150 000 €876 087
26/11/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²20 150 000 €468 605
26/11/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²20 150 000 €149 259
26/11/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement119 m²20 150 000 €169 328