Signal Vente

31 Rue de Bretagne 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2575E2967996T

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement038 m²FF38068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 637 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 732 – 403 512 €
Soit9 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement51 m²410 000 €8 039
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement21 m²2 740 000 €130 476
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement23 m²2 740 000 €119 130
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²2 740 000 €137 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²2 740 000 €76 111
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement16 m²2 740 000 €171 250
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement49 m²2 740 000 €55 918
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement31 m²2 740 000 €88 387
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement50 m²2 740 000 €54 800
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255