Signal Vente

6 Allée Georges Rouault 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2575E2987856P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement057 m²FE34768
19/03/2026appartement057 m²DD23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 001 – 501 262 €
Soit8 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
22/12/20255 All Georges Rouault 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²565 000 €9 912
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/202560 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²225 000 €9 375
18/12/202528 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement19 m²130 000 €6 842
18/12/202543 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²385 800 €12 056
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²650 000 €43 333
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²650 000 €27 083
12/12/20257 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²129 030 €6 452
09/12/202540 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement107 m²800 000 €7 477
04/12/202537 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
03/12/202542 Rue Ramponeau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement67 m²655 000 €9 776
02/12/202537 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement69 m²76 608 €1 110