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36 Rue Erard 75012 Paris

Immeuble · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2575E3024452D

F énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface975 m²
Construction1945
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 351 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement040 m²FC39468
08/07/2026appartement041 m²DB21751
20/10/2025appartement044 m²DC20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 921 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation7 140 375 – 8 382 179 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
30/12/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
29/12/20259 Sq Saint Charles 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²148 900 €1 934
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
23/12/202527 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²115 596 €5 780
23/12/2025116 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²332 000 €4 000
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
15/12/202519 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²314 393 €9 247
15/12/20253 Rue Claude Tillier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²400 000 €9 756
09/12/2025124 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²355 000 €9 342
05/12/202587 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²235 000 €7 581
28/11/20252 Rue Rondelet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²197 440 €8 975
28/11/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²190 000 €6 333