Signal Vente

248 Rue de Rivoli 75001 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2575E3097849C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement061 m²EB25761
22/09/2026appartement061 m²EB25661
26/06/2026appartement060 m²CB17533
29/04/2026appartement053 m²DB19741
17/03/2026appartement093 m²CC7728
30/09/2025appartement0122 m²BA8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 424 – 463 020 €
Soit11 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Saint Florentin 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²202 000 €10 100
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement153 m²41 500 000 €271 242
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²41 500 000 €1 383 333
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement154 m²41 500 000 €269 481
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement16 m²41 500 000 €2 593 750
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²41 500 000 €1 886 364
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²41 500 000 €638 462
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement155 m²41 500 000 €267 742
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement51 m²41 500 000 €813 725
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²41 500 000 €2 184 211
26/11/20257 Rue Royale 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement37 m²41 500 000 €1 121 622
08/09/2025259 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement75 m²737 800 €9 837
08/07/202525 Rue Du Mont-Thabor 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement15 m²1 745 000 €116 333
08/07/202525 Rue Du Mont-Thabor 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement80 m²1 745 000 €21 813
28/05/202525 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement35 m²400 000 €11 429