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157 Rue Montmartre 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2575E3212275C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement036 m²CA15761
26/08/2026appartement049 m²DB18343
08/07/2026appartement062 m²CB17143
11/05/2026appartement149 m²GC46761
13/10/2025appartement036 m²GC45156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation547 519 – 642 739 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
29/12/202510 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement130 m²1 270 000 €9 769
23/12/20252 Rue Chauchat 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
22/12/202519 Rue Notre-Dame Des Victoires 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 541 100 €16 935
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
18/12/20256 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement140 m²1 550 000 €11 071
18/12/202513 Rue Sainte-Cecile 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement16 m²9 800 000 €612 500
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²9 800 000 €163 333
02/12/20253 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²155 000 €8 611
02/12/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement14 m²205 000 €14 643
26/11/202512 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement66 m²852 050 €12 910
26/11/202512 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement128 m²1 710 000 €13 359
24/11/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement32 m²380 000 €11 875
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement112 m²23 500 000 €209 821