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36 Rue Emeriau 75015 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2575E3272605M

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1973
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²DD21961
12/11/2025appartement082 m²DD21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Paris (3 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 927 – 246 436 €
Soit8 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 A Rue Robert De Flers 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement14 m²130 000 €9 286
23/12/202530 Rue Ginoux 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement34 m²331 715 €9 756
19/12/202560 A Rue Emeriau 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement53 m²530 000 €10 000
19/12/202556 Rue Rouelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement32 m²415 000 €12 969
19/12/20254 A Rue Robert De Flers 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement34 m²247 700 €7 285
19/12/202535 A Quai De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement40 m²307 000 €7 675
17/12/202549 Rue Rouelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement60 m²239 500 €3 992
17/12/20256 Rue Beatrix Dussane 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement24 m²230 000 €9 583
15/12/202513 Rue Ginoux 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement24 m²278 885 €11 620
11/12/202541 Rue Saint Charles 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement19 m²95 000 €5 000
11/12/202518 Rue Saint Charles 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement32 m²324 300 €10 134
09/12/202517 Rue Sextius Michel 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement27 m²300 400 €11 126
08/12/20254 A Rue Robert De Flers 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement18 m²140 000 €7 778
04/12/202513 Rue Saint Charles 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement52 m²565 000 €10 865
02/12/20254 A Rue Robert De Flers 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement111 m²630 000 €5 676