Signal Vente

22 Rue Vicq d'Azir 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2575E3275293W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement028 m²DD18053
05/09/2026appartement554 m²DD23551
09/08/2026appartement053 m²DD21243
03/08/2026appartement029 m²DD17643
15/07/2026appartement531 m²DD17951
16/06/2026appartement028 m²DD20933
06/05/2026appartement028 m²DD21833
18/03/2026appartement030 m²EE26736
05/03/2026appartement031 m²DD22128
04/02/2026appartement052 m²FF34643
22/01/2026appartement043 m²GG52948
19/01/2026appartement041 m²EE25136
15/01/2026appartement728 m²DD25736
28/11/2025appartement028 m²EE27644
27/11/2025appartement028 m²EE26936
24/11/2025appartement030 m²EE29444
03/11/2025appartement028 m²CC13628
20/10/2025appartement028 m²DD24128
16/10/2025appartement027 m²EE33944
19/09/2025appartement031 m²DD21836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 229 – 277 312 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
23/12/20251 Pl Robert Desnos 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement68 m²650 000 €9 559
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
15/12/2025168 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement73 m²278 400 €3 814
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
09/12/202575 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²112 000 €8 000
05/12/202535 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²500 000 €10 870
04/12/202562 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²70 000 €2 800
03/12/202526 Rue De Sambre Et Meuse 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²200 000 €9 091
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²195 000 €10 833
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²195 000 €21 667
28/11/20258 Rue Juliette Dodu 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²636 500 €9 093