Signal Vente

137 Avenue de Wagram 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2575E3284995A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement247 m²FF36576

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 644 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 467 644 – 1 722 887 €
Soit9 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025149 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²345 000 €10 455
29/12/20254 Rue Barye 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²160 000 €9 412
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/202583 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 000 €10 283
19/12/202514 Rue Ampere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²1 772 785 €8 864
18/12/202512 Rue Leon Cogniet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement8 m²55 000 €6 875
17/12/202510 Rue Theodore De Banville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement170 m²2 393 820 €14 081
16/12/202568 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²406 950 €10 435
15/12/2025125 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement178 m²2 924 800 €16 431
12/12/2025114 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement99 m²1 132 360 €11 438
12/12/2025114 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement99 m²97 640 €986
09/12/202516 Rue Alphonse De Neuville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²59 000 €8 429
09/12/202595 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²2 070 000 €10 350
09/12/202528 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²297 000 €8 027
02/12/202577 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement83 m²913 550 €11 007