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32 Rue du Fer à Moulin 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2575E3325994X

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement333 m²FC37768
03/04/2026appartement014 m²DB33918
03/12/2025appartement022 m²FC40433
22/08/2025appartement–32 m²FC38343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen694 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation556 187 – 652 915 €
Soit10 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
11/12/20257 Rue De L Arbalete 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²536 700 €17 890
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²5 200 000 €650 000
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²5 200 000 €148 571
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²5 200 000 €167 742
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²5 200 000 €226 087
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement33 m²5 200 000 €157 576
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²5 200 000 €433 333
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²5 200 000 €305 882