Signal Vente

Vendu le 24/12/2025 pour 2 250 000 € (23 936 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue de la Trémoille 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2575E3328216J

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1900
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement380 m²DD20361
31/03/2026appartement026 m²FC43043
13/10/2025appartement080 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 141 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation966 037 – 1 134 043 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²450 000 €12 500
29/12/20257 Av Pdt Wilson 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement115 m²2 500 000 €21 739
24/12/20257 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²2 250 000 €25 000
23/12/202526 Av Marceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²1 057 692 €11 752
15/12/20255 Rue Chambiges 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²1 437 650 €20 538
11/12/202543 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement235 m²17 000 000 €72 340
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/20251 Pl Pierre Brisson 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement134 m²2 173 550 €16 221
08/12/202540 Crs Albert 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²6 259 050 €48 147
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²4 040 000 €22 320
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement127 m²3 000 000 €23 622
02/12/202526 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement99 m²3 500 000 €35 354
02/12/20253 Rue Quentin Bauchart 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement154 m²2 042 000 €13 260
28/11/202532 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²2 530 136 €27 206
28/11/20258 Rue De Marignan 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement145 m²4 764 770 €32 860