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17 Rue de Bruxelles 75009 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2575E3341003E

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1880
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement041 m²FC37476
16/09/2026appartement041 m²FC35776
07/02/2026appartement021 m²EC37526
30/09/2025appartement060 m²DD16336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation471 780 – 553 828 €
Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De Bruxelles 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement19 m²140 000 €7 368
22/12/202583 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
22/12/202569 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement110 m²1 035 000 €9 409
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
19/12/202535 Rue Ballu 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²306 650 €10 222
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202512 Rue De Moscou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²1 571 000 €13 092
16/12/202510 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement77 m²715 000 €9 286
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504
12/12/202512 Rue De Bucarest 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²895 000 €17 900
11/12/20258 Rue De Parme 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement27 m²307 000 €11 370
09/12/20258 Pl Adolphe Max 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²260 459 €5 788
09/12/202515 Bd Des Batignolles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement5 m²113 000 €22 600