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148 Avenue de Flandre 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2575E3607905Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0655 m²FD41245
26/05/2026appartement050 m²EB25241
26/05/2026appartement050 m²EB25241
28/11/2025appartement050 m²EC31936
24/11/2025appartement026 m²GC64448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 817 – 342 568 €
Soit7 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²360 000 €7 200
17/12/202541 Rue De Nantes 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²300 000 €7 500
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²105 000 €13 125
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement14 m²105 000 €7 500
16/12/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement62 m²311 000 €5 016
11/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²370 880 €9 272
09/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²350 000 €7 143
05/12/20256 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²27 500 €320
01/12/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²300 000 €6 122
24/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²570 000 €8 261
24/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement78 m²710 000 €9 103
07/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²440 000 €8 000
29/10/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²256 081 €8 536
23/10/202567 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²214 286 €9 740
22/10/2025150 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²101 940 €7 842