Signal Vente

49 Rue de Monceau 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2575E3618098R

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé386 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement014 m²CC18943
22/09/2025appartement0139 m²CC12528
03/09/2025appartement0145 m²GF43448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 535 – 206 063 €
Soit11 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De Monceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²2 750 000 €32 353
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²249 797 €8 327
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²2 730 000 €15 083
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement11 m²2 730 000 €248 182
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
19/12/202554 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement16 m²170 000 €10 625
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
17/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²905 000 €11 313
16/12/20255 Rue Treilhard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²508 000 €11 545
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
10/12/202533 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²536 000 €24 364
02/12/202541 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²717 000 €8 435
01/12/202582 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²1 438 435 €17 124