Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 182 000 € (13 285 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

69 Boulevard Vincent Auriol 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2575E3636904Z

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation739 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement014 m²GC56863
23/09/2026appartement014 m²GC56863
22/06/2026appartement017 m²DB28823
22/06/2026appartement618 m²FC40046
16/06/2026appartement017 m²FC47538
09/06/2026appartement021 m²CA19623
07/03/2026appartement024 m²FC37933
02/02/2026immeuble0559 m²FC36820
09/01/2026appartement013 m²FC50433
18/12/2025immeuble0380 m²GC52325
30/08/2025appartement028 m²EB28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 615 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 255 – 109 474 €
Soit7 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202573 Bd Vincent Auriol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²440 000 €9 167
29/12/202569 Rue Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement68 m²425 000 €6 250
18/12/202518 Bd Vincent Auriol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²180 000 €9 000
02/12/202569 Bd Vincent Auriol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²182 000 €11 375
01/12/202556 Rue Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²291 000 €9 700
01/12/202527 Rue Clisson 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²151 000 €10 786
28/11/202527 Rue Clisson 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²218 000 €15 571
25/11/202569 Rue Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement69 m²440 000 €6 377
25/11/202527 Rue Clisson 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²145 000 €10 357
21/11/202569 Rue Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement81 m²485 000 €5 988
13/11/20257 Sq Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²500 000 €7 813
30/10/20257 Sq Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²228 000 €7 600
29/10/202556 Rue Dunois 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²260 000 €8 966
28/10/202516 Bd Vincent Auriol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement27 m²210 000 €7 778
17/10/202579 Bd Vincent Auriol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²150 000 €5 769