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28 Rue Poissonnière 75002 Paris

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2575E3694386V

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface296 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement013 m²DB31743
21/09/2026appartement013 m²DB32243
10/07/2026appartement010 m²DB39933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 374 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 700 905 – 3 170 627 €
Soit9 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
22/12/202546 Rue Poissonniere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 207 750 €13 272
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
16/12/202518 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²570 000 €22 800
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
12/12/202521 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement64 m²790 000 €12 344
11/12/202531 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement71 m²810 300 €11 413
11/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
08/12/202518 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement37 m²311 320 €8 414
04/12/202539 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement28 m²208 000 €7 429
03/12/202542 Rue De L Echiquier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement75 m²1 045 250 €13 937