Signal Vente

72 Avenue Simon Bolivar 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2575E3710093Y

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1967
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement025 m²EE32261
07/07/2026appartement027 m²FC37248
05/06/2026appartement533 m²FD42856
24/01/2026appartement030 m²DD22728
04/12/2025appartement027 m²DC25928
04/10/2025appartement029 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 130 – 219 675 €
Soit7 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²2 020 000 €51 795
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement146 m²2 020 000 €13 836
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²2 020 000 €40 400
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
26/12/202519 All Louise Labe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement71 m²600 000 €8 451
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
19/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²227 150 €9 876
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
17/12/202562 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²332 500 €6 650
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000