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5 Villa des Pyrénées 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2575E3723601M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²FF35566
28/09/2026appartement019 m²EE29459
16/09/2026appartement652 m²DD15061
23/06/2026appartement025 m²EE26041
01/06/2026appartement024 m²DD18931
12/05/2026appartement078 m²EE26641
04/05/2026appartement065 m²DD21833
26/03/2026appartement420 m²DD22826
16/03/2026appartement053 m²DD20228
09/03/2026appartement053 m²CC11928
25/02/2026appartement634 m²CC14436
10/12/2025appartement052 m²FF34243
06/09/2025appartement054 m²EE29136
27/08/2025appartement033 m²DD15336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 135 – 303 028 €
Soit8 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²335 000 €7 444
23/12/202543 Rue De La Reunion 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²196 000 €7 840
19/12/20253 Cite Champagne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement59 m²560 500 €9 500
19/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²207 547 €5 322
18/12/20257 Rue Ferdinand Gambon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²391 000 €6 410
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/202547 Rue Des Maraichers 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²248 000 €10 783
16/12/202544 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement31 m²280 000 €9 032
15/12/2025112 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²448 900 €8 313
12/12/202588 B Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²231 938 €8 921
11/12/202598 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²372 000 €6 889
10/12/2025118 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²226 500 €10 295
09/12/202542 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²196 000 €6 125
09/12/202550 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202578 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement16 m²130 000 €8 125