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38b Rue Pierre Fontaine 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2575E3864547M

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement029 m²GC51973
07/07/2026appartement037 m²CA14333
04/07/2026appartement038 m²DB24033
28/05/2026appartement147 m²DB23041
26/03/2026appartement046 m²EC28236
23/02/2026appartement029 m²FC42443
15/01/2026appartement031 m²FC39243
25/09/2025appartement018 m²DB29718
19/08/2025appartement040 m²FC38643
26/07/2025appartement030 m²DB23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 516 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 622 – 298 904 €
Soit9 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Constance 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²390 000 €8 478
30/12/20255 Rue De Bruxelles 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement19 m²140 000 €7 368
26/12/202511 Rue Coustou 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²130 000 €2 766
23/12/20257 B Rue Robert Planquette 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²264 182 €10 567
23/12/20255 Pas Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²560 000 €11 667
22/12/202583 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
22/12/202556 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²356 000 €8 900
22/12/202544 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
19/12/202552 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²902 203 €10 137
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²377 000 €29 000
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²377 000 €23 563
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400
18/12/202512 Rue Germain Pilon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²825 000 €9 821