Signal Vente

1524 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2576E2332032Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2006-2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement057 m²CB17543
06/02/2026appartement055 m²CB17128
02/02/2026appartement147 m²CA15228
15/10/2025appartement047 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Le Trait (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 306 – 73 141 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025427 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison109 m²180 000 €1 651
05/12/2025282 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison75 m²194 000 €2 587
03/11/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement55 m²66 000 €1 200
21/10/202579 Rue Boquet 76580 Le TraitMaison67 m²143 000 €2 134
20/10/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²64 000 €1 362
03/10/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²75 000 €1 596
16/09/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²59 000 €1 255
08/09/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²55 000 €1 170
08/09/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²65 000 €1 383
25/08/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²63 000 €1 340
12/08/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²65 000 €1 383
29/07/2025553 Rue Pierre Leroux 76580 Le TraitAppartement63 m²94 000 €1 492
06/06/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²138 000 €2 936
21/05/2025124 Rue Jean Bart 76580 Le TraitMaison97 m²121 000 €1 247
27/03/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement48 m²60 000 €1 250