Signal Vente

10 Rue du Belvédère 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2576E2488911L

E énergie   D GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement071 m²DD24053
07/09/2026appartement059 m²FF41668
07/09/2026appartement090 m²FF37868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 241 – 54 283 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Des Fonds Thirel 76130 Mont-Saint-AignanMaison126 m²403 000 €3 198
26/12/2025110 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison112 m²374 000 €3 339
19/12/20252 B Rue D'edenbridge 76130 Mont-Saint-AignanAppartement135 m²330 000 €2 444
17/12/2025102 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison80 m²300 000 €3 750
17/12/202528 Che Des Tilleuls 76130 Mont-Saint-AignanMaison74 m²274 000 €3 703
11/12/202510 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²117 500 €1 610
27/10/20253 Imp Bonvoisin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement62 m²138 000 €2 226
16/10/20259 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²147 000 €2 014
26/09/202513 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²145 130 €1 988
26/09/202512 Sq Kennedy 76130 Mont-Saint-AignanMaison142 m²534 000 €3 761
09/09/20257 Rue Du Mal Lyautey 76130 Mont-Saint-AignanMaison148 m²422 000 €2 851
05/08/20257 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement64 m²120 000 €1 875
02/06/202517 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement76 m²123 000 €1 618
28/05/202590 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement117 m²350 000 €2 991
26/05/20251 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement64 m²144 000 €2 250