Signal Vente

17 Place Joffre 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 420 j)

E énergieE GESn° 2576E2611503N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement052 m²EE25061
27/08/2025appartement054 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 441 – 222 387 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202519 Rue Amiral Cecille 76100 RouenAppartement49 m²100 500 €2 051
27/11/20259 Rue Malherbe 76100 RouenAppartement21 m²60 000 €2 857
03/11/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement92 m²181 200 €1 970
28/10/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement90 m²138 450 €1 538
23/10/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement86 m²170 000 €1 977
20/10/202511 Rue Francois Arago 76100 RouenAppartement86 m²70 000 €814
14/10/202556 Rue Des Emmurees 76100 RouenAppartement49 m²103 000 €2 102
24/09/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement95 m²133 000 €1 400
17/09/20251 Crs Clemenceau 76100 RouenAppartement37 m²1 065 000 €28 784
05/09/202519 Quai Cavelier De La Salle 76100 RouenAppartement44 m²120 900 €2 748
19/08/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement90 m²239 178 €2 658
14/08/202510 Rue Des Emmurees 76100 RouenAppartement41 m²75 000 €1 829
07/08/2025133 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement92 m²172 000 €1 870
01/08/202524 Rue Francois Arago 76100 RouenAppartement60 m²140 000 €2 333
29/07/202572 Bd D Orleans 76100 RouenAppartement90 m²130 000 €1 444