Signal Vente

2 Rue d'Harcourt 76210 Bolbec

Maison · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2576E2673026U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025maison–61 m²FF32453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Bolbec (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 779 – 92 479 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Etoupee 76210 BolbecMaison50 m²69 000 €1 380
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement42 m²150 000 €3 571
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement47 m²150 000 €3 191
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement55 m²454 000 €8 255
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement38 m²454 000 €11 947
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement45 m²454 000 €10 089
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement68 m²454 000 €6 676
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement33 m²454 000 €13 758
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement70 m²454 000 €6 486
04/12/202547 T Bd Jules Passas 76210 BolbecMaison76 m²168 500 €2 217
03/11/202587 Rue Lechaptois 76210 BolbecMaison89 m²165 000 €1 854
30/10/20252 Rue Georges Clemenceau 76210 BolbecMaison98 m²130 000 €1 327
17/10/202568 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecMaison46 m²97 500 €2 120
09/10/202521 Rue Thiers 76210 BolbecAppartement29 m²30 000 €1 034