23 Route de Saint-Martin-du-Manoir 76290 Montivilliers
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2576E2752290K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | maison | 0 | 138 m² | F | C | 382 | 45 |
| 29/08/2025 | maison | 0 | 156 m² | F | C | 347 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 58 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 56 m² | 128 500 € | 2 295 |
| 07/02/2025 | 62 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 54 m² | 56 000 € | 1 037 |
| 09/11/2023 | 54 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 44 m² | 99 000 € | 2 250 |