Signal Vente

224 Route de Neufchatel 76420 Bihorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2576E2787981D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement364 m²BB5643
24/09/2026appartement067 m²CC9753
24/07/2026appartement041 m²CC7933
22/06/2026appartement356 m²CC8923
27/05/2026appartement043 m²CC7133
26/05/2026appartement261 m²CC6223
27/03/2026appartement045 m²CC9418
26/03/2026appartement041 m²CA11328
09/02/2026appartement072 m²CC6818
04/02/2026appartement060 m²BA9518
21/01/2026appartement048 m²CC8418
08/12/2025appartement033 m²CA15818
13/08/2025appartement059 m²CC9228
24/07/2025appartement058 m²CC6618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Bihorel (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 632 – 91 133 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Lemaignan 76420 BihorelAppartement88 m²145 000 €1 648
15/12/202526 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 BihorelMaison243 m²1 083 500 €4 459
10/12/20258 Rue Eugene Deve 76420 BihorelMaison134 m²338 000 €2 522
08/12/202519 Rue Girot 76230 Bois-GuillaumeMaison139 m²558 817 €4 020
28/11/20251669 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement70 m²143 500 €2 050
03/11/202519 Rue Leleu 76420 BihorelMaison88 m²267 000 €3 034
16/10/202515 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²504 400 €3 153
15/10/2025305 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison108 m²437 000 €4 046
09/10/2025235 Rue Sainte Venise 76230 Bois-GuillaumeMaison295 m²744 000 €2 522
06/10/202533 Rue Couronne 76230 Bois-GuillaumeAppartement61 m²158 000 €2 590
02/10/202567 Rue Du Gal Leclerc 76230 Bois-GuillaumeMaison87 m²360 000 €4 138
15/09/2025120 Rue De Gonfreville 76230 Bois-GuillaumeMaison280 m²728 000 €2 600
06/08/20251897 D Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement68 m²184 000 €2 706
02/07/202513 Rue Leleu 76420 BihorelMaison110 m²256 000 €2 327
19/06/202533 Rue Couronne 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²160 000 €2 500