Signal Vente

4 Rue de la Famille Lhermitte 76440 Forges-les-Eaux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2576E2894053V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2007
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement274 m²BA10853
10/06/2026appartement243 m²CA14333
13/04/2026appartement367 m²DB19833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Forges-les-Eaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 255 – 246 821 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison81 m²145 000 €1 790
01/12/202518 Imp Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison99 m²120 000 €1 212
01/12/202561 T Rue De La Liberation 76440 Forges-les-EauxMaison88 m²172 500 €1 960
17/09/202520 Rue Du Torquesne 76440 Forges-les-EauxMaison48 m²51 000 €1 063
31/07/202510 Imp Du Chant Des Oiseaux 76440 Forges-les-EauxMaison86 m²170 000 €1 977
11/06/202538 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-EauxMaison30 m²143 366 €4 779
30/05/202519 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison105 m²185 000 €1 762
05/05/202546 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-EauxMaison70 m²106 000 €1 514
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement50 m²140 000 €2 800
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement51 m²140 000 €2 745
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement75 m²140 000 €1 867
21/03/202563 Rue De La Liberation 76440 Forges-les-EauxMaison145 m²130 000 €897
15/02/20254 Rue Famille Lhermitte 76440 Forges-les-EauxAppartement48 m²133 300 €2 777
24/01/202528 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-EauxMaison84 m²90 000 €1 071
16/12/202418 Rue Du Torquesne 76440 Forges-les-EauxMaison44 m²95 500 €2 170