Signal Vente

43 Avenue René Coty 76600 Le Havre

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 388 j) · n° 2576E2898128O

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1947
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble0262 m²FF35553
24/08/2026appartement365 m²FF32358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 698 – 220 341 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue D Ingouville 76600 Le HavreAppartement77 m²225 000 €2 922
30/12/202538 Rue Anatole France 76600 Le HavreAppartement37 m²110 000 €2 973
29/12/202519 Rue Emile Encontre 76600 Le HavreAppartement27 m²48 000 €1 778
23/12/202513 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le HavreAppartement50 m²132 000 €2 640
17/12/202569 Av Rene Coty 76600 Le HavreAppartement85 m²180 000 €2 118
16/12/202511 B Rue Jules Lecesne 76600 Le HavreAppartement66 m²188 300 €2 853
16/12/202562 Rue Mal Gallieni 76600 Le HavreAppartement22 m²38 500 €1 750
11/12/202522 Pas Arcade Noury 76600 Le HavreAppartement33 m²105 500 €3 197
10/12/202544 Rue Anatole France 76600 Le HavreAppartement55 m²150 000 €2 727
05/12/202512 Rue Lemaistre 76600 Le HavreAppartement100 m²18 000 €180
28/11/20252 Rue Joseph Clerc 76600 Le HavreAppartement75 m²204 200 €2 723
24/11/202531 Rue Edouard Herriot 76600 Le HavreAppartement42 m²109 000 €2 595
19/11/202519 Rue Emile Encontre 76600 Le HavreAppartement27 m²62 000 €2 296
17/11/20258 Av De La Resistance 76600 Le HavreAppartement30 m²97 000 €3 233
12/11/20258 Rue Diderot 76600 Le HavreAppartement44 m²156 000 €3 545