Signal Vente

11 Rue Jean de La Fontaine 76600 Le Havre

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2576E3094849T

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1954
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement037 m²FC41368
10/02/2026appartement140 m²EC30444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 697 – 125 253 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Dauphine 76600 Le HavreAppartement48 m²138 500 €2 885
29/12/20255 Rue De Bretagne 76600 Le HavreAppartement12 m²36 000 €3 000
29/12/20259 Quai De L Ile 76600 Le HavreAppartement74 m²187 000 €2 527
26/12/202544 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement57 m²160 000 €2 807
26/12/202544 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement42 m²121 000 €2 881
23/12/202518 Rue Chevalier 76600 Le HavreAppartement68 m²174 000 €2 559
18/12/202550 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement81 m²226 000 €2 790
01/12/202534 Quai Michel Fere 76600 Le HavreAppartement46 m²138 000 €3 000
24/11/202519 Rue Chevalier 76600 Le HavreAppartement67 m²182 800 €2 728
21/11/202561 Rue Des Drapiers 76600 Le HavreAppartement64 m²171 500 €2 680
19/11/202548 Rue Des Drapiers 76600 Le HavreAppartement25 m²92 000 €3 680
19/11/20258 Rue Saint Louis 76600 Le HavreAppartement44 m²123 000 €2 795
14/11/202511 Rue Saint Louis 76600 Le HavreAppartement48 m²119 900 €2 498
14/11/20254 Rue De Bretagne 76600 Le HavreAppartement50 m²125 000 €2 500
13/11/202589 Rue Dauphine 76600 Le HavreAppartement33 m²104 000 €3 152