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Impasse Plein Sud 76160 Darnétal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2576E3116770W

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1970
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement067 m²DD14661
21/09/2026appartement079 m²DD20061
27/05/2026appartement080 m²EE23841
26/03/2026appartement068 m²EE26936
30/09/2025appartement079 m²EE28536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Darnétal (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 337 – 161 222 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025102 Rte De Rouen 76160 DarnétalAppartement20 m²63 000 €3 150
09/12/2025Rue Edouard Branly 76160 DarnétalAppartement68 m²107 000 €1 574
08/12/202513 Rue Grieu 76000 RouenMaison132 m²309 450 €2 344
04/12/202557 Rue Grieu 76000 RouenMaison80 m²190 000 €2 375
02/12/20254 Rue De La Cote 76160 DarnétalMaison77 m²120 000 €1 558
01/12/202513 Rue De La Cote 76160 DarnétalMaison55 m²320 000 €5 818
28/11/202529 Rte De Darnetal 76000 RouenAppartement69 m²87 000 €1 261
17/11/2025Rue Edouard Branly 76160 DarnétalAppartement55 m²86 200 €1 567
31/10/20253 Res Plein Sud 76160 DarnétalAppartement80 m²163 487 €2 044
16/10/2025102 Rte De Rouen 76160 DarnétalAppartement21 m²45 000 €2 143
20/08/20253 Res Plein Sud 76160 DarnétalAppartement68 m²110 800 €1 629
31/07/20252 Res Plein Sud 76160 DarnétalAppartement80 m²48 510 €606
28/07/202541 B Rue Grieu 76000 RouenMaison161 m²455 000 €2 826
16/07/2025102 Rte De Rouen 76160 DarnétalAppartement20 m²48 500 €2 425
27/06/2025102 Rte De Rouen 76160 DarnétalAppartement20 m²50 300 €2 515