Signal Vente

24 Rue du 8 Mai 76490 Rives-en-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2576E3154301J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 095 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 635 – 113 441 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202519 Quai Guilbaud 76490 Rives-en-SeineAppartement24 m²375 000 €15 625
09/12/20252 Rue Des Tanneurs 76490 Rives-en-SeineAppartement74 m²169 000 €2 284
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement60 m²147 000 €2 450
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement82 m²147 000 €1 793
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement86 m²147 000 €1 709
30/10/202512 Rue De La Vicomte 76490 Rives-en-SeineAppartement53 m²106 000 €2 000
26/09/20254 Sen De La Belle Eau 76490 Rives-en-SeineMaison40 m²21 000 €525
26/09/202524 Pl D Armes 76490 Rives-en-SeineAppartement98 m²136 000 €1 388
28/08/20252 Rue De La Tour D'harfleur 76490 Rives-en-SeineAppartement54 m²72 000 €1 333
06/08/202543 B Rue De La Republique 76490 Rives-en-SeineMaison143 m²220 000 €1 538
10/07/20259001 Lot Boieldieu 76490 Rives-en-SeineAppartement65 m²117 550 €1 808
06/06/20259001 Lot Boieldieu 76490 Rives-en-SeineAppartement134 m²140 000 €1 045
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement78 m²250 000 €3 205
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement43 m²250 000 €5 814
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement32 m²250 000 €7 813