21 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse
Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2576E3179624I
F énergie F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1949
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 432 €/m² à Sainte-Adresse (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 192 – 61 269 €
Soit2 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 B Rue Thieullent 76310 Sainte-Adresse | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| 23/12/2025 | 42 Rte D Octeville 76310 Sainte-Adresse | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 12/11/2025 | 11 Sen Lemonnier 76310 Sainte-Adresse | Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 |
| 06/11/2025 | 7 Pas Du Vallot 76310 Sainte-Adresse | Maison | 117 m² | 442 500 € | 3 782 |
| 22/10/2025 | 21 B Rue D Ignauval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 96 m² | 309 750 € | 3 227 |
| 14/10/2025 | 14 Rue D Ignauval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 200 m² | 835 000 € | 4 175 |
| 07/10/2025 | 15 Rte D Octeville 76310 Sainte-Adresse | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 |
| 06/10/2025 | 3 Pl Hyacinthe Candon 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 69 m² | 217 800 € | 3 157 |
| 25/09/2025 | 8 Rue De La Solitude 76310 Sainte-Adresse | Maison | 196 m² | 729 000 € | 3 719 |
| 08/09/2025 | 26 Rue Du Vagabond Bien Aime 76310 Sainte-Adresse | Maison | 123 m² | 510 000 € | 4 146 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Eustache Libert 76310 Sainte-Adresse | Maison | 170 m² | 660 000 € | 3 882 |
| 25/08/2025 | 3 Imp Ferdinand Koechlin 76310 Sainte-Adresse | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 12/08/2025 | 47 B Rue D Ignauval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 148 m² | 775 000 € | 5 236 |
| 07/08/2025 | 5 Pl Hyacinthe Candon 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 22/07/2025 | 13 Rue Eustache Libert 76310 Sainte-Adresse | Maison | 170 m² | 650 000 € | 3 824 |