55 Rue des Vikings 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2576E3266171B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 576 – 369 285 €
Soit2 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 13/11/2025 | 188 Rue Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 31/10/2025 | 548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-Guillaume | Maison | 109 m² | 430 000 € | 3 945 |
| 24/10/2025 | 17 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 98 m² | 205 000 € | 2 092 |
| 24/09/2025 | 12 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 84 m² | 179 500 € | 2 137 |
| 28/08/2025 | 19 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 09/07/2025 | 5 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 75 m² | 181 800 € | 2 424 |
| 25/06/2025 | 25 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 44 m² | 128 500 € | 2 920 |
| 24/06/2025 | 5 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 11/06/2025 | 244 Sen Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 07/04/2025 | 65 Imp Olaf 76230 Bois-Guillaume | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 18/03/2025 | 447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 27/02/2025 | 1891 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 113 m² | 630 000 € | 5 575 |
| 24/02/2025 | 54 Rue Du Drakkar 76230 Bois-Guillaume | Maison | 138 m² | 430 000 € | 3 116 |
| 23/01/2025 | 19 Clos Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 119 m² | 248 000 € | 2 084 |