Signal Vente

1231 Avenue du Général de Gaulle 76350 Oissel

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2576E3267721R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025maison–38 m²DB24438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Oissel (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 460 – 63 932 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 76350 OisselMaison94 m²153 200 €1 630
27/10/202516 Rue Pierre Emile Roux 76350 OisselMaison95 m²200 000 €2 105
24/10/20251487 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison100 m²191 000 €1 910
29/09/202549 Rue Dehais 76350 OisselMaison90 m²202 400 €2 249
25/08/202522 Rue Du Doc Cotoni 76350 OisselMaison119 m²225 500 €1 895
04/07/2025960 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison84 m²208 100 €2 477
19/03/202521 Imp Du Soleil 76350 OisselMaison117 m²272 000 €2 325
17/03/20251168 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison55 m²90 000 €1 636
05/03/20259 Rue Pierre Emile Roux 76350 OisselMaison140 m²251 000 €1 793
06/02/202514 Rue De Fort Dauphin 76350 OisselMaison107 m²296 000 €2 766
23/01/202526 Rue Ph Ch Drouet 76350 OisselMaison60 m²134 050 €2 234
30/12/202417 Rue Ph Ch Drouet 76350 OisselMaison60 m²93 000 €1 550
21/12/202417 Rue Sevene 76350 OisselMaison120 m²75 000 €625
17/12/202425 Rue Pierre Emile Roux 76350 OisselMaison76 m²206 000 €2 711
17/12/202425 Rue Pierre Emile Roux 76350 OisselMaison25 m²206 000 €8 240