35 Impasse Servolin 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2576E3319253R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Caudebec-lès-Elbeuf (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 308 – 147 100 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 88 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Appartement | 54 m² | 87 000 € | 1 611 |
| 05/12/2025 | 195 Rue Du General Leclerc 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 14/11/2025 | 88 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Scheurer Kestner 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Scheurer Kestner 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 30/09/2025 | 2 Che De La Carriere 76500 Elbeuf | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 29/09/2025 | 67 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 47 m² | 1 040 000 € | 22 128 |
| 29/09/2025 | 67 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 270 m² | 1 040 000 € | 3 852 |
| 19/09/2025 | 145 Imp Servolin 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 49 m² | 69 000 € | 1 408 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Lemercier 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 65 m² | 159 500 € | 2 454 |
| 25/07/2025 | 62 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Harang 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 30/06/2025 | 88 Rue Leon Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 30/06/2025 | 203 Rue De L Argiliere 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Appartement | 50 m² | 67 500 € | 1 350 |
| 23/06/2025 | 63 Imp Gambetta 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | Maison | 90 m² | 182 800 € | 2 031 |