15 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2576E3324346O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 660 – 97 036 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 19/11/2025 | 62 Av Des Sources 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 111 m² | 80 000 € | 721 |
| 17/09/2025 | 15 Pl Du Marche Aux Poissons 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 01/08/2025 | 27 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 17/07/2025 | 16 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 128 m² | 370 000 € | 2 891 |
| 10/06/2025 | 10 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Bout De L Enfer 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 19/05/2025 | 20 B Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 100 m² | 217 400 € | 2 174 |
| 28/04/2025 | 53 B Av Des Sources 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 240 m² | 330 000 € | 1 375 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 43 m² | 20 000 € | 465 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 58 m² | 20 000 € | 345 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |